Nội thất Airbnb giá tốt: 8 chiến lược nâng cấp không gian lưu trú với chi phí thấp

Hãy cùng JYSK tối ưu hóa ngân sách với 8 chiến lược nội thất thông minh dưới đây.Trong kinh doanh Airbnb, nội thất là "ngôn ngữ" đầu tiên kết nối chủ nhà và khách hàng. Một không gian được đầu tư đúng mực không chỉ giúp bạn tăng tỷ lệ đặt phòng mà còn bảo vệ túi tiền của bạn trước chi phí bảo trì. Hãy cùng JYSK tối ưu hóa ngân sách với 8 chiến lược nội thất thông minh dưới đây.

Xu hướng thuê nhà qua Airbnb đang ngày càng trở nên phổ biến. Đặc biệt, vào những thời điểm như các kỳ nghỉ lễ, mùa du lịch hoặc vào thời gian mọi người có xu hướng đi du lịch thì những nội dung liên quan đến Airbnb bỗng tăng cao. Theo đó, để  thu hút được nhiều khách hàng và tăng doanh thu, việc nâng cấp nội thất cho không gian Airbnb của bạn là điều cần thiết.

Airbnb được biết tới là một nền tảng trực tuyến cho phép người dùng tìm kiếm, đặt phòng và cho thuê đa dạng các loại hình lưu trú như căn hộ, nhà riêng cho tới phòng khách sạn, nhà nghỉ và cả các trải nghiệm du lịch độc đáo. Xu hướng này được biết tới đầu tiên vào năm 2008 và nhanh chóng phát triển thành một trong những dịch vụ cho thuê ngắn hạn phổ biến nhất trên thế giới.

Những năm gần đây, thị trường Airbnb khác biệt hoàn toàn với căn hộ dịch vụ truyền thống ở tính cá nhân hóa. Khách hàng chọn Airbnb vì họ muốn sống trong một không gian có "gu", mang đậm dấu ấn địa phương nhưng vẫn đảm bảo tiện nghi như khách sạn 5 sao. Việc đầu tư vào nội thất chính là cách nhanh nhất để Host tăng giá phòng (ADR) và tỷ lệ lấp đầy.

Đối với chủ nhà (Host) kinh doanh loại hình lưu trú Airbnb thì nội thất chính là khoản đầu tư thông minh nhất để giúp:

• Tăng tỷ lệ lấp đầy thông qua hình ảnh đẹp giúp tăng lượt click.
• Tăng giá trị mỗi đêm thông qua phong cách nội thất, tiện nghi cao cấp cho phép bạn đặt mức giá tốt hơn.
• Xây dựng uy tín bền vững thông qua việc đạt danh hiệu Superhost thông qua các đánh giá 5 sao về sự thoải mái.

Các chủ nhà (host) có thể đăng tải thông tin về không gian của họ, bao gồm hình ảnh, chi tiết về tiện nghi, giá cả và lịch trình khả dụng. Theo đó, người thuê (guest) có thể tìm kiếm và đặt phòng dựa vào các tiêu chí như: địa điểm, giá cả, đánh giá của khách trước đây, tiện nghi có sẵn và khoảng thời gian muốn lưu trú.

Ưu điểm của loại hình Airbnb chính là việc được đánh giá và tương tác hai chiều trên cùng một nền tảng. Cụ thể, chủ nhà và khách thuê đều có thể đánh giá lẫn nhau sau mỗi kỳ lưu trú. Điều này tạo ra một cộng đồng tin cậy và minh bạch, giúp người dùng có thể quyết định dễ dàng hơn. Bên cạnh đó, người dùng có thể dễ dàng tìm kiếm và đặt chỗ ở những địa điểm khác nhau trên toàn thế giới, từ những căn hộ nhà phố ở khu trung tâm cho đến những ngôi nhà gỗ giữa thiên nhiên.

Ngoài ra còn một vài lợi ích khác như:

• Đối với chủ nhà: Airbnb mang lại cơ hội kiếm thêm thu nhập từ không gian mà chủ nhà không sử dụng thường xuyên. Họ có thể đặt từ giá thuê đến lịch khả dụng, giúp quản lý tài sản của mình dễ dàng hơn.
• Đối với khách thuê: khách hàng được cung cấp những lựa chọn lưu trú đa dạng hơn so với các khách sạn truyền thống, thường có giá cả phải chăng hơn và những trải nghiệm sống gần gũi với địa phương hơn.

Nhờ những lợi ích này, Airbnb đã trở thành một lựa chọn phổ biến cho cả những người yêu thích du lịch và những ai muốn khai thác tiềm năng tài chính từ bất động sản. Tuy nhiên, bên cạnh những ưu điểm nổi bật thì loại hình Airbnb cũng có những yêu cầu quan trọng mà bất cứ gia chủ nào cũng cần lưu ý trước khi tham gia vào loại hình kinh doanh bất động sản này. 

Với sự phát triển mạnh mẽ của du lịch nội địa và quốc tế, cùng với tâm lý ưa thích sự riêng tư và tiện nghi, Airbnb ngày càng được chào đón tại Việt Nam, tạo ra một sân chơi đa dạng và hấp dẫn cho cả chủ nhà và khách thuê. Tuy nhiên, yếu tố quyết định “thành-bại” cho mô hình kinh doanh này chính là việc lựa chọn nội thất và thiết kế căn hộ. 

Thực tế cho thấy, khách hàng thường tìm kiếm những không gian sạch sẽ, thoải mái và có phong cách trang trí hấp dẫn. Một không gian được thiết kế đẹp mắt sẽ tạo ấn tượng tốt đầu tiên, từ đó tăng khả năng khách hàng quay lại hoặc giới thiệu cho người khác. Ngoài ra, sự cạnh tranh trong ngành cho thuê cũng là một trong những áp lực rất lớn đối với những ai gia nhập vào mô hình cho thuê ngắn hạn. Ngày càng nhiều người nhận thấy tiềm năng của loại hình này, dẫn đến việc số lượng người cho thuê trên nền tảng Airbnb ngày càng tăng.

Khi tham gia vào thị trường cho thuê nhà qua Airbnb, việc tạo ra một không gian thu hút và thoải mái cho khách hàng là điều không thể thiếu. Một không gian nội thất ấn tượng không chỉ giúp mặt tiền căn nhà đẹp hơn mà còn gia tăng trải nghiệm của khách lưu trú, từ đó nâng cao tỷ lệ đặt phòng và doanh thu. Tuy nhiên, chi phí cho nội thất có thể là một nỗi lo lớn đối với chủ nhà. Dưới đây là tổng hợp các yếu tố quan trọng mà gia chủ cần lưu ý khi lựa chọn nội thất cho mô hình Airbnb.

Việc nâng cấp nội thất không nhất thiết phải tốn kém. Đầu tiên, hãy đặt ra ngân sách rõ ràng để xác định số tiền có thể chi tiêu cho từng phần của không gian. Việc này không chỉ giúp bạn kiểm soát chi phí mà còn tránh những khoản lãng phí không cần thiết.

Trong kinh doanh lưu trú, diện tích là tiền bạc. Một chiếc sofa giường JYSK tại phòng khách giúp bạn linh hoạt đón thêm khách đi theo nhóm hoặc gia đình. Đây là cách nhanh nhất để tối ưu hóa doanh thu trên cùng một diện tích sàn.

• Lập kế hoạch tài chính: Nên chia ngân sách thành các hạng mục như đồ dùng, trang trí, và bảo trì.
• Cập nhật và tìm kiếm thông tin khuyến mãi: Luôn theo dõi các chương trình giảm giá hoặc khuyến mãi tại các cửa hàng nội thất lớn. Điều này có thể giúp bạn tiết kiệm khá nhiều chi phí.

Chọn phong cách trang trí phù hợp không chỉ giúp không gian trở nên hài hòa mà còn cần phải phù hợp với khu vực và đối tượng khách hàng mà bạn đang nhắm đến. Bạn có thể tham khảo các phong cách như hiện đại, vintage hoặc bohemian, tối giản.

• Xu hướng hiện đại: Tập trung vào tính dễ sử dụng và tiện nghi, thường sử dụng các chất liệu như kim loại và kính.
• Xu hướng hoài cổ: Mang đến cảm giác ấm cúng với sự hiện diện của những món đồ cổ điển và phong cách trang trí lịch sử.
• Xu hướng phóng khoáng: Phong cách tự do, màu sắc phong phú và đa dạng, thường phù hợp với những địa chỉ du lịch trẻ trung và sôi động.

Một trong những yếu tố quan trọng nữa khi lựa chọn nội thất cho Airbnb chính là sự bền vững và tính linh hoạt của các món đồ. Đầu tư vào những món đồ nội thất có độ bền cao không chỉ giúp bạn tiết kiệm chi phí bảo trì trong tương lai mà còn tạo ra cảm giác chuyên nghiệp hơn cho không gian của bạn.

• Chọn sản phẩm có uy tín: Hãy tìm đến các thương hiệu nổi tiếng và có lịch sử sản xuất đồ nội thất bền vững, chất lượng tốt. Các sản phẩm từ nguyên liệu tự nhiên hoặc đã được chứng nhận về bảo vệ môi trường cũng là những lựa chọn tuyệt vời.
• Sản phẩm đa năng: Những món đồ nội thất có thể được sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau (ví dụ như ghế sofa có thể biến thành giường) sẽ giúp tiết kiệm không gian và gia tăng tiện ích cho khách thuê.

Một vài món đồ trang trí độc đáo sẽ giúp không gian của bạn nổi bật hơn. Những bức tranh nghệ thuật, đèn trang trí hoặc các yếu tố tự nhiên như cây xanh không chỉ làm đẹp cho căn phòng mà còn tạo cho khách hàng cảm giác gần gũi và thoải mái. Ngoài ra, đừng bỏ qua việc tạo phong cách cá nhân, hoặc đặc trưng của một khu vực trong căn hộ của bạn. Điều này sẽ tạo sự khác biệt cho không gian lưu trú của bạn, khiến khách thuê "lưu" lại nhanh. 

Có thể tham khảo kệ móc treo đồ gọn gàng, một chiếc khay gỗ đựng trà hay lọ tinh dầu thơm... Những món đồ decor nhỏ gọn từ JYSK chính là "vũ khí" bí mật để khách hàng cảm thấy được chào đón và trân trọng. Hoặc ột chiếc gương đứng lớn không chỉ là điểm check-in lý tưởng mà còn giúp không gian như rộng gấp đôi. Kết hợp cùng thảm dệt JYSK để phân vùng không gian mà không cần vách ngăn.

Ngoài nội thất trang trí, bạn cũng cần chú ý đến những tiện nghi cơ bản mà khách hàng yêu cầu. Hãy đảm bảo không gian của bạn có đầy đủ các tiện ích như Wifi, TV, bếp đầy đủ dụng cụ nấu nướng, và máy giặt nếu cần thiết. Những yếu tố này sẽ làm tăng giá trị trải nghiệm mà bạn mang đến cho khách hàng.

▶ Xem thêm: Tổng hợp mẫu thiết kế chung cư 2 phòng ngủ

Cây xanh (hoặc cây nhân tạo chất lượng cao của JYSK) giúp không gian trở nên sống động và thư thái hơn. Đây là yếu tố giúp khách hàng cảm thấy "như đang ở nhà".

▶ Xem thêm: Gợi ý danh sách tên cây xanh phù hợp trồng trong nhà, dễ trồng, dễ chăm sóc

Khách có thể bỏ qua một phòng khách đơn giản, nhưng sẽ đánh giá 1 sao nếu giường ngủ không thoải mái.

• Nệm Memory Foam: Mang lại sự êm ái tuyệt đối, phù hợp với mọi trọng lượng cơ thể.
• Gối và ga trải giường: Sử dụng tông màu trắng hoặc trung tính từ JYSK để tạo cảm giác sạch sẽ và chuyên nghiệp như resort.

Câu hỏI thường gặp trong tư duy đầu tư nội thất Airbnb đó là: Nên mua đồ "Rẻ" hay mua đồ "Giá tốt" ? Hoặc giữa rẻ và chất lượng nên đầu tư vào cái nào?

Thực tế, một số chủ nhà thường sẽ "săn" hoặc tìm mua những món đồ nội thất giá rẻ, tình trạng còn mới đẹp. Tuy nhiên hãy đưa vào khái niệm khi đưa vào khái niệm lợi nhuận trên vốn đầu tư theo công thức sau: Lợi nhuận trên vốn đầu tư (ROI) bằng (Gía trị tăng thêm nhân với Tỷ lệ lấp đầy) và chia cho chi phí nội thất. Ví dụ dễ hình dung đó là khi đầu tư một chiếc sofa giường JYSK có thể đắt hơn đồ nội thất không thương hiệu 1 triệu đồng, nhưng độ bền bỉ 3 năm (so với 1 năm), sự êm ái và khả năng biến thành giường ngủ phụ sẽ giúp gia chủ thu hồi vốn nhanh chóng. 

Khi tham gia vào mô hình kinh doanh Airbnb, việc lựa chọn những món nội thất phù hợp, vừa đẹp mắt vừa tiết kiệm chi phí là rất quan trọng. Dưới đây là một số gợi ý về những món nội thất giá tốt, đáp ứng nhu cầu của khách hàng mà không làm tăng gánh nặng tài chính cho chủ nhà.

▶ Xem thêm: Tổng hợp mẫu phong cách nội thất phù hợp với mô hình Airbnb

Nâng cấp nội thất cho không gian Airbnb không chỉ giúp thu hút khách hàng mà còn nâng cao giá trị của tài sản cho thuê của bạn. Bạn hoàn toàn có thể thực hiện điều này với ngân sách hạn chế bằng cách lựa chọn những món đồ và ý tưởng phù hợp. Hãy bắt đầu áp dụng những ý tưởng trên để tạo ra một không gian độc đáo, hấp dẫn mà khách hàng sẽ không thể cưỡng lại. Đầu tư vào nội thất không chỉ là đầu tư cho không gian của bạn mà còn hướng đến việc xây dựng thương hiệu cá nhân và tạo dấu ấn riêng trong lòng khách hàng. Nếu bạn muốn mua sản phẩm nội thất bền đẹp, hiện đại, phù hợp với việc cho thuê căn hộ, nhà với mô hình Airbnb thì JYSK – chuỗi bán lẻ nội thất và trang trí phong cách Scandinavian đến từ Đan Mạch sẽ giúp bạn dễ dàng tìm được các sản phẩm chất lượng với giá thành hợp lý. 

Đến với JYSK, bạn sẽ dễ dàng tìm thấy các sản phẩm đa dạng thuộc 5 ngành hàng là Nội thất – Trang trí – Gia dụng – Chăn ga gối – Đệm như đèn thả trần, đèn phòng ngủ, lồng đèn, kệ sách, bàn làm việc văn phòng, bàn ghế ăn, đồ trang trí phòng khách, ban công, sân vườn đẹp… có chất lượng đảm bảo cùng mức giá hợp lý. Bên cạnh đó, dịch vụ chăm sóc khách hàng tận tâm, chu đáo đi kèm với chính sách thanh toán tiện lợi sẽ mang đến cho bạn những trải nghiệm mua sắm tiện lợi và an tâm tuyệt đối. 

Truy cập JYSK.vn và Fanpage JYSK VietNam ngay hôm nay để không bỏ lỡ những ưu đãi đặc biệt cùng những sản phẩm nội thất mới nhất, giúp tăng cảm giác tươi mới và sang trọng cho không gian ngôi nhà của bạn với chi phí hợp lý. Hoặc bạn có thể xem nhanh những mẹo hay hữu ích cho không gian thông qua những nội dung thiết thực về Airbnb nhé. 

LIÊN HỆ NGAY ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN
▶ Xem thêm khuyến mại TẠI ĐÂY:
▶ Xem ngay địa chỉ JYSK TẠI ĐÂY:
Hotline: 0904 636063
Facebook: JYSK Việt Nam 
Email: ecom@jysk.vn 
---------------------
▶ Về JYSK: Được thành lập năm 1979 tại Đan Mạch bởi Lars Larsen, JYSK là chuỗi bán lẻ nội thất phong cách Scandinavian hàng đầu thế giới, mang đến những giải pháp nội thất chất lượng cao với giá cả hợp lý cho mọi gia đình. Với nhiều năm kinh nghiệm và 3.500 cửa hàng trên toàn thế giới, JYSK không chỉ mang đến sản phẩm chất lượng mà còn hiểu được nhu cầu thực tế của khách hàng

Nguồn bài viết: https://jysk.ae/blog/post/8-home-decor-ideas-for-airbnb-rentals