Trong bối cảnh diện tích đất nơi đô thị ngày càng hạn hẹp, việc tìm kiếm một không gian sống tối ưu trở thành mối quan tâm hàng đầu của nhiều gia đình. Nhà gác lửng 3 phòng ngủ đang nổi lên như một giải pháp hoàn hảo, kết hợp giữa tính năng sử dụng tiện lợi và khả năng tiết kiệm diện tích. Với thiết kế phòng ngủ thông minh, nhà gác lửng không chỉ giúp bạn có thêm không gian sống mà còn tạo ra những góc nhỏ ấm cúng cho cả gia đình.
Hãy cùng JYSK khám phá thông tin bổ ích về kinh nghiệm xây nhà, cũng như lợi ích và tính năng nổi bật của mô hình này trong bài viết dưới đây!
Nhà gác lửng 3 phòng ngủ đẹp hút hồn với thiết kế thông minh và không kém tinh tế
Tìm hiểu chung về nhà gác lửng 3 phòng ngủ
Sở hữu một ngôi nhà là mơ ước của nhiều người để xây dựng tổ ấm và an cư lạc nghiệp. Tuy nhiên, kinh phí xây dựng một căn nhà là không nhỏ. Vì thế, với nhiều gia chủ trẻ tuổi, gia đình ít người, nhà gác lửng 3 phòng ngủ có thể nói là lựa chọn hàng đầu. Nhà gác lửng là sự kết hợp giữa nhà cấp 4 và gác bên trên. Mẫu nhà thường được thiết kế trên quỹ đất có chiều ngang hẹp hơn chiều dài hoặc ngược lại. Để tăng diện tích sử dụng, nhà được xây dựng thêm phần gác lửng với đặc trưng chiều dài chiếm khoảng 2/3 diện tích mặt sàn ngôi nhà.
Nhà gác lửng 3 phòng ngủ được thi công với nhiều phong cách kiến trúc phổ biến như hiện đại, cổ điển và tân cổ điển, tích hợp bố trí các phòng một cách thông minh để tối ưu không gian nhất có thể mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ, độ thông thoáng.
Ưu điểm:
- Tiết kiệm chi phí, thời gian thi công.
- Tăng diện tích sử dụng so với nhà cấp 4 thông thường.
- Là một dạng kiến trúc độc đáo, có thể biến tấu đa dạng từ cấu trúc tới phong cách. Tầng gác lửng được xem như điểm nhấn giúp căn nhà nổi bật hơn.
- Sinh hoạt thuận tiện bởi việc di chuyển trong nhà hết sức đơn giản, phù hợp cho cả trẻ em và người già so với những nhà có nhiều tầng lầu và cầu thang cao.
- Dễ dàng vệ sinh và chăm sóc nhà cửa mà không tốn quá nhiều công sức, thời gian.
Khuyết điểm:
- Bố trí và lắp đặt hệ thống đèn ở tầng gác lửng sẽ có một số hạn chế như không phù hợp trang trí các loại đèn chùm, đèn thả vì chiều cao giới hạn.
- Khi không gian gác lửng được tận dụng làm phòng ăn, bếp sẽ dẫn đến tình trạng bay mùi, khói nếu không biết cách thiết kế không gian mở, bố trí cửa sổ hợp lý thì sẽ gây ảnh hưởng đến thẩm mỹ về sau do vết khói bụi cũng như sẽ ảnh hưởng đến sinh hoạt trong nhà.
Kinh nghiệm xây dựng nhà gác lửng 3 phòng ngủ đẹp và tiết kiệm chi phí
Để có một ngôi nhà gác lửng 3 phòng ngủ đẹp, tiết kiệm mà vẫn đảm bảo theo các tiêu chí về sở thích, đầy đủ không gian sống và có lối kiến trúc riêng thì gia chủ cần lưu ý một số yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng như sau:
Đo đạc diện tích khi xây nhà gác lửng 3 phòng ngủ
Một trong những yếu tố quan trọng nhất khi xây dựng nhà gác lửng 3 phòng ngủ chính là việc đo đạc diện tích. Diện tích xây dựng không chỉ ảnh hưởng đến thiết kế tổng thể mà còn tác động trực tiếp đến chi phí đầu tư. Thông thường, diện tích lớn sẽ tỉ lệ thuận với ngân sách bạn phải bỏ ra, bao gồm chi phí vật liệu, nhân công và các khoản phát sinh khác.
Diện tích được được xem là yếu tố tác động trực tiếp đến chi phí khi xây nhà gác lửng 3 phòng ngủ.
Tuy nhiên, nhà gác lửng 3 phòng ngủ luôn là lựa chọn tối ưu cho ngân sách của bạn. Thiết kế gác lửng cho phép bạn sử dụng không gian chiều cao một cách hiệu quả, tạo ra không gian sống thoải mái mà không cần phải mở rộng diện tích mặt bằng. Ví dụ, một ngôi nhà nhỏ với diện tích khoảng 80m² có thể được nâng cao thành nhà gác lửng giúp tăng cường thêm không gian sử dụng, đồng thời vẫn giữ cho chuyến đi qua mọi khu vực trong nhà một cách thoải mái.
Khi thiết kế, một điều cần lưu ý là việc phân bổ diện tích cho các phòng ngủ sao cho hợp lý. Nhà gác lửng 3 phòng ngủ thường yêu cầu một thiết kế thông minh để đảm bảo sự cân đối và tiện nghi cho mỗi căn phòng. Bạn cũng nên cân nhắc đến việc tối ưu hóa không gian chung, chẳng hạn như cách sắp xếp phòng khách và bếp, để đảm bảo tất cả các thành viên trong gia đình đều có sự kết nối và thoải mái.
Ngoài ra, việc đo đạc diện tích cũng cần phải xem xét đến các yếu tố như hướng nhà, ánh sáng tự nhiên, và sự thông thoáng để tạo ra môi trường sống lý tưởng. Bằng cách tiếp cận một cách toàn diện, bạn sẽ dễ dàng hơn trong việc thiết kế nhà gác lửng 3 phòng ngủ đáp ứng nhu cầu sử dụng của gia đình mà vẫn đảm bảo chi phí hợp lý.
Địa điểm xây nhà gác lửng 3 phòng ngủ
Việc lựa chọn địa điểm xây dựng là một yếu tố quan trọng không thể bỏ qua khi thiết kế nhà gác lửng 3 phòng ngủ. Một địa điểm thi công thuận lợi, nằm gần đường lớn thay vì những ngõ hẻm nhỏ hẹp, không chỉ giúp việc vận chuyển vật liệu diễn ra dễ dàng mà còn tiết kiệm thời gian và chi phí. Diện tích mặt đường rộng rãi sẽ tạo điều kiện cho các phương tiện vận chuyển có thể ra vào một cách thoải mái, từ đó rút ngắn thời gian thi công, giảm thiểu các chi phí phát sinh không cần thiết.
Khi đã xác định được địa điểm xây dựng, bạn nên làm việc với kiến trúc sư để thiết kế một ngôi nhà phù hợp với môi trường xung quanh và tận dụng tốt nhất những điểm mạnh của vị trí. Việc chọn địa điểm không chỉ ảnh hưởng đến giá thành xây dựng mà còn tác động đến chất lượng cuộc sống khi bạn và gia đình sinh sống trong ngôi nhà gác lửng 3 phòng ngủ của mình.
Lựa chọn vật liệu xây dựng nhà gác lửng 3 phòng ngủ
Trong thi công công trình nhà gác lửng 3 phòng ngủ, nguyên vật liệu được chia thành hai phần lớn là vật liệu phần thô và vật liệu phần hoàn thiện. Phần thô bao gồm các vật liệu cấu trúc như sắt, thép, và xi măng, giúp đảm bảo độ vững chắc và an toàn cho ngôi nhà. Giá cả của những vật liệu này thường thay đổi theo thị trường mỗi năm, do đó, việc theo dõi giá thị trường là rất quan trọng.
Phần hoàn thiện bao gồm gạch, sơn và các loại vật liệu trang trí khác. Chi phí cho phần hoàn thiện sẽ phụ thuộc nhiều vào sự lựa chọn của gia chủ về loại chất liệu; ví dụ, nếu bạn lựa chọn các vật liệu cao cấp, thiết kế riêng hoặc thân thiện với môi trường, thì chi phí sẽ cao hơn so với việc chọn vật liệu phổ thông, đơn giản. Việc cân nhắc kỹ lưỡng trong việc lựa chọn vật liệu không chỉ ảnh hưởng đến giá thành mà còn đến độ bền và thẩm mỹ của ngôi nhà gác lửng.
Theo dõi tiền độ xây dựng nhà gác lửng 3 phòng ngủ
Thời gian xây dựng là một yếu tố quan trọng và bạn nên ghi rõ trong hợp đồng thi công với nhà thầu. Thời gian thi công nhanh không chỉ giúp bạn tiết kiệm chi phí thuê nhân công mà còn giảm thiểu rủi ro cho công trình. Nếu dự án hoàn thành nhanh chóng, bạn có thể chuyển vào ở sớm hơn và bắt đầu tận hưởng không gian sống mới của mình. Bên cạnh đó, việc lựa chọn mốc thời gian thi công cũng cần được xem xét kỹ lưỡng. Nếu thi công trong mùa khô ráo, bạn sẽ tránh được những rủi ro như ngập nước hay nứt nẻ trong quá trình xây dựng, đồng thời giúp bảo quản vật liệu tốt hơn.
Lựa chọn phong cách thiết kế nhà gác lửng 3 phòng ngủ
Hiện nay đang có 3 phong cách thiết kế phổ biến nhất cho nhà gác lửng 3 phòng ngủ gồm hiện đại, cổ điển và tân cổ điển. Mỗi phong cách có những đặc điểm riêng biệt và cách thức sắp xếp nội thất khác nhau. Phong cách hiện đại thường có yêu cầu đơn giản, tối giản và tinh tế, với giá thi công dao động từ 5.000.000 - 5.500.000 VNĐ/m².
Trong khi đó, phong cách cổ điển và tân cổ điển đòi hỏi sự tỉ mỉ trong từng chi tiết, tay nghề nhân công cao vì độ phức tạp trong cấu trúc và hoa văn trang trí. Chi phí thi công cho những phong cách này thường ở mức từ 5.500.000 - 10.000.000 VNĐ/m², phù hợp với những gia chủ yêu thích sự sang trọng và độc đáo.
Phong cách nội thất tối giản được nhiều người lựa chọn khi xây nhà gác lửng 3 phòng ngủ
Lưu ý khi xây dựng nhà gác lửng 3 phòng ngủ
- Lập một kế hoạch cụ thể: Việc xây dựng nhà là một dự án lớn cần cả công sức lẫn tiền bạc. Lập một kế hoạch chi tiết giúp bạn tiết kiệm thời gian và chi phí xây dựng, đồng thời tránh được rủi ro phát sinh về ngân sách sau này. Bạn nên ước lượng ngân sách cho các yếu tố như nguyên vật liệu, thời gian thi công và các chi phí phát sinh khác.
- Chọn đơn vị tư vấn và thi công uy tín: Nếu bạn chưa có nhiều kinh nghiệm trong xây dựng, việc lựa chọn một nhà thầu chất lượng là cần thiết. Nhà thầu có uy tín sẽ cung cấp thông tin, tư vấn và đảm bảo tính nhất quán trong suốt quá trình thi công. Đội ngũ chuyên nghiệp và dày dạn kinh nghiệm sẽ giúp tăng cường độ bền và chất lượng cho công trình.
- Chọn vật liệu: Thị trường xây dựng hiện nay rất sôi động với nhiều lựa chọn vật liệu đa dạng. Bạn nên đầu tư vào các vật liệu tốt để đảm bảo độ bền và tuổi thọ cho công trình. Đồng thời, hãy cân nhắc đến phong cách thiết kế để đảm bảo rằng mọi thứ trong nhà gác lửng 3 phòng ngủ đều hài hòa.
- Thiết kế chiều cao tầng gác lửng phù hợp: Để đảm bảo nhà gác lửng 3 phòng ngủ đẹp và tiện nghi, gia chủ nên thiết kế tầng gác lửng với chiều cao cân đối, lý tưởng từ 1m8 đến 2m5. Chiều cao này không chỉ tạo ra không gian thoáng đãng và dễ chịu mà còn cho phép ánh sáng tự nhiên chiếu vào, làm cho ngôi nhà trở nên sáng sủa và ấm áp hơn. Nếu chiều cao quá thấp, không gian sẽ trở nên chật chội và ngột ngạt, ảnh hưởng đến trải nghiệm sinh hoạt hàng ngày.
Mẫu nhà gác lửng đẹp, đơn giản với chi phí xây dựng vừa phải
TOP các mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ đẹp 2025
Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ đẹp
Nhà gác lửng 3 phòng ngủ đẹp
Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ sang trọng
Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ hiện đại
Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ 500 triệu
Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ 500 triệu
Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ 500 triệu hiện đại
Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ 500 triệu cao cấp
Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ 500 triệu sang trọng
Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ 5x20
Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ 5x20
Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ 5x20 đơn giản
Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ 5x20 phong cách
Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ 5x20 hiện đại
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ 4x15
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ 4x15
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ 4x15 đẹp
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ 4x15 hiện đại
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ 4x15 sang trọng
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ 5x15
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ 5x15
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ 5x15 đẹp
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ 5x15 hiện đại
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ 5x15 nội thất gỗ đẹp
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ 5x15 sang trọng
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng tại thành phố
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng tại thành phố
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng tại thành phố đẹp
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng tại thành phố sang trọng
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng tại thành phố hiện đại
Mẫu nhà cấp 4 mái Thái gác lửng 3 phòng ngủ 1 phòng thờ
Mẫu nhà cấp 4 mái Thái gác lửng 3 phòng ngủ 1 phòng thờ
Mẫu nhà cấp 4 mái Thái gác lửng 3 phòng ngủ 1 phòng thờ đẹp
Mẫu nhà cấp 4 mái Thái gác lửng 3 phòng ngủ 1 phòng thờ sang trọng
Mẫu nhà cấp 4 mái Thái gác lửng 3 phòng ngủ 1 phòng thờ được ưa chuộng
Nhà ống gác lửng 3 phòng ngủ
Nhà ống gác lửng 3 phòng ngủ
Nhà ống gác lửng 3 phòng ngủ hiện đại
Nhà ống gác lửng 3 phòng ngủ đơn giản
Nhà ống gác lửng 3 phòng ngủ hiện đại
Nhà ống gác lửng 3 phòng ngủ có sân thượng
Nhà ống gác lửng 3 phòng ngủ có sân thượng
Nhà ống gác lửng 3 phòng ngủ có sân thượng sang trọng
Tham khảo một số bản vẽ nhà gác lửng 3 phòng ngủ độc đáo, ấn tượng
Để hiện thực hóa căn nhà gác lửng trong mơ, bạn không thể bỏ qua công đoạn thiết kế bản vẽ. Hãy tìm đến một đơn vị thiết kế kiến trúc uy tín để được tư vấn cũng như nắm được bản vẽ hoàn chỉnh. Đây không chỉ là một thủ tục pháp lý quan trọng trong xây dựng nhà ở mà còn là cơ sở giúp tiến độ thi công được đúng hạn, tránh sai sót. Cùng JYSK tham khảo một số bản vẽ nhà gác lửng 3 phòng ngủ vô cùng ấn tượng để có thêm ý tưởng thiết kế cho ngôi nhà của bạn.
Bản vẽ nhà gác lửng 3 phòng ngủ độc đáo, ấn tượng
Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ 5x15 tích hợp nhiều không gian tiện ích
Mẫu nhà gác lửng trên diện tích 80m2
Nguyên tắc thiết kế và thi công nhà ống gác lửng 3 phòng ngủ
Ngày nay, khi tiến hành xây dựng bất kỳ công trình nào bạn đều cần có giấy phép thi công để đảm bảo ngôi nhà phù hợp với quy hoạch, quy định của từng địa phương mà bạn sinh sống. Ngoài ra, bạn sẽ cần một bản vẽ nhà gác lửng đáp ứng sao cho phù hợp với diện tích đất. Chính vì thế, hãy lưu ý một số nguyên tắc thiết kế và thi công nhà gác lửng 3 phòng ngủ dưới đây để quá trình xây dựng được suôn sẻ hơn.
-
Theo quy định ở Việt Nam, diện tích xây dựng tầng lửng không vượt quá 80% so với diện tích mặt sàn tầng trệt và chiều cao từ nền tầng trệt tính tới sàn tầng lửng không cao hơn 5m8 và không thấp hơn 5m.
-
Tùy theo quan điểm thẩm mỹ cũng như kết cấu kỹ thuật của công trình, nhà gác lửng có thể đa dạng hóa vị trí đặt tầng gác như gác lửng phía sau, gác lửng phía trước, gác lửng bên hông hay gác lửng trong phòng.
-
Ngoài ra, bạn cũng nên chú ý đến phần thiết kế màu sắc cũng như cách đưa ánh sáng tự nhiên vào nhà, cách bố trí hệ thống đèn trong nhà.
Màu sắc: Thông thường, nhà gác lửng được xây dựng trên nền đất khá hẹp và để không gian không trở nên gò bó những tông màu sáng như trắng, xanh nhạt, be… thường được ưu tiên sử dụng để tạo hiệu ứng không gian mở.
Ánh sáng: Hiện nay đa số nhà của các hộ gia đình được xây liền kề nên việc lấy ánh sáng tự nhiên trở nên khó khăn hơn. Tuy nhiên, vấn đề này có thể khắc phục bằng việc lắp đặt hệ thống xuyên gió, cửa sổ hay giếng trời vừa tạo điểm nhấn cho căn nhà vừa giúp nhà gác lửng thông thoáng, sáng sủa, tràn đầy năng lượng hơn. Bên cạnh đó, bạn không nên bỏ qua việc bố trí hệ thống chiếu sáng ngay dưới tầng gác lửng hay phần trần nhà với 1 chiếc đèn thả để giúp không gian trở nên sống động hơn.
Kết luận
Loại hình nhà gác lửng 3 phòng ngủ ngày càng trở thành công trình được lựa chọn xây dựng phổ biến bởi những tiện ích mà mẫu nhà này đem lại. Và để góp phần hoàn thiện nhà gác lửng đẹp, tiện nghi thì không thể thiếu các vật dụng nội thất. Vì vậy, nếu bạn muốn mua sản phẩm nội thất bền đẹp, hiện đại, thì JYSK – Chuỗi bán lẻ nội thất và trang trí phong cách Scandinavian đến từ Đan Mạch sẽ giúp bạn dễ dàng tìm được các sản phẩm chất lượng với giá thành hợp lý.
Đến với JYSK, bạn sẽ dễ dàng tìm thấy các sản phẩm đa dạng thuộc 5 ngành hàng là Nội thất – Trang trí – Gia dụng – Chăn ga gối – Đệm như đèn thả trần, đèn phòng ngủ, lồng đèn, kệ sách, bàn làm việc văn phòng, bàn ghế ăn, đồ trang trí phòng khách, ban công, sân vườn đẹp… có chất lượng đảm bảo cùng mức giá hợp lý. Bên cạnh đó, dịch vụ chăm sóc khách hàng tận tâm, chu đáo đi kèm với chính sách thanh toán tiện lợi sẽ mang đến cho bạn những trải nghiệm mua sắm tiện lợi và an tâm tuyệt đối.
Truy cập JYSK.vn và Fanpage JYSK VietNam ngay hôm nay để không bỏ lỡ những ưu đãi đặc biệt cùng những sản phẩm nội thất mới nhất, giúp tăng cảm giác tươi mới và sang trọng cho không gian ngôi nhà của bạn với chi phí hợp lý. Hoặc bạn có thể xem nhanh những mẹo hay hữu ích cho không gian thông qua những nội dung thiết thực về việc xây dựng nhà gác lửng 3 phòng ngủ đẹp và nhiều hơn nữa.
👉 Xem thêm khuyến mại TẠI ĐÂY:
👉 Xem ngay địa chỉ JYSK TẠI ĐÂY:
LIÊN HỆ NGAY ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN
Hotline: 0904 636063
Facebook: JYSK Việt Nam
Email: ecom@jysk.vn